Smart-House bygger på et bus-system der kaldes Dupline-systemet. Dette vil sige at der er en installations bus der sender signaler rundt i hele huset til forskellige kontakter, termostater, relæer, sensorer, termostater og andre elektriske komponenter.
Enheden der styrer Smart-House systemet er den centrale controller, der programmeres til at styre de valgte enheder. Kontrolleren kan placeres overalt i installationen, men bliver for det meste placeret i den centrale gruppetavle, som er monteret i bryggerset.